“Abordar plegats el problema de l’habitatge és la millor garantia d’èxit”

Les línies mestres del text -la llei de mesures d’estímul i d’estabilitat del mercat d’arrendament d’habitatges- estableixen, per regla general, una pròrroga de tots els lloguers. S’hagin signat quan s’hagin signat, l’arrendatari podrà continuar al pis -tret de comptades excepcions- fins al 2027. A banda d’això, de cara al 2024, només s’incrementen les rendes més baixes: un IPC+4% per les que estiguin per sota dels sis euros per metre quadrat; IPC si està entre sis i set; i 4% si està entre set i vuit. Per aquells arrendaments que estiguin per sota d’aquest cos, no hi haurà augment, almenys fins a 2025 i, llavors, es valorarà en funció de la conjuntura econòmica, especialment la inflació. La llei també estableix un termini de 18 mesos per impulsar un registre de l’habitatge. A la vegada, incrementa fins als 50 euros per metre quadrat l’impost a pisos buits. També s’allarga fins al setembre del 2025 la moratòria per a la concessió de noves llicències d’habitatges d’ús turístic. El text, però, només és el final d’un capítol. Ara queda el més llarg i clau: el treball conjunt que ara hauran de fer Govern i grups parlamentaris per arribar a un consens sobre quines mesures tant a curt termini com estructurals s’han d’implementar perquè, el 2027, la situació al mercat de l’habitatge de lloguer s’hagi revertit i la població tingui accés a pisos a un preu assequible. Així han coincidit tots els intervinents en el debat. Marsol parla amb Jordi Jordana abans del ple. La primera a fer-ho, Marsol, que ha avançat que “en pocs dies ens reunirem per poder calendaritzar prioritats i establir una metodologia de treball”. I ha deixat clar que “tots els membres de la cambra som conscients del problema i que hem de donar suport a les persones perquè no vegin estroncat el seu projecte de vida”. Ha advertit que “el repte és majúscul i les solucions no són fàcils”. Tot i això, ha aposat per un “missatge optimista” i ha recordat que “en el passat hem afrontat reptes difícils i n’hem sortit favorablement”. Ara, “hem de treballar en un front comú per afrontar aquesta realitat i sortir-ne reforçats; abordar-ho plegats és la millor garantia d’èxit”. DISPOSATS A ABORDAR EL REPTE Un a un, els diferents grups parlamentaris han intervingut i han agafat el guant llançat per Marsol, no sense avisar que, evidentment, en aquest treball aniran amb les seves idees i propostes. Per un costat, hi ha aquells que consideren necessari que s’aixequi tota intervenció sobre el mercat. Per l’altre, els que entenen que, abans d’aquesta decisió, cal tenir clar que les mesures que s’adoptin funcionaran. El parlamentari no adscrit, representant de Liberals, Victor Pintos ha qualificat la llei “d’imprescindible” però ha remarcat que “té una voluntat de perdurabilitat limitada en el temps i així hauria de ser”. Per tant, “tenim tres anys per intentar revertir la situació del mercat i hi haurem de dedicar tots els esforços a posar pisos assequibles amb inversions i altres accions”. També ha avisat que els comuns “han de col·laborar”. Des d’Andorra Endavant, Carine Montaner ha volgut destacar que “és la legislatura del canvi” i que hi ha “escolta activa del Govern”. I, sobretot, que amb el temps que es guanya amb la llei “tenim tres anys de tranquil·litat per a les famílies; per actuar a nivell polític, per tenir un parc públic, per frenar l’especulació, per desbloquejar pisos buits, per ordenar els pisos turístics, per dinamitzar el fons publicoprivat i lluitar contra les empreses pantalla, per tenir el registre de la propietat, per ajudar a la compra d’un pis per viure o per elaborar un índex de referència”. Ha deixat clar que no li agrada la intervenció del mercat, però ara “és una qüestió de responsabilitat”. Susanna Vela durant la seva intervenció. Des del PS, Susanna Vela ha valorat positivament que “hi ha el canvi de timó en matèria d’habitatge que hem reclamat durant dues legislatures” i l’ha atribuït a “la difícil situació i l’empoderament de la ciutadania”. Entén que, malgrat que, fins ara, “hem perdut un temps preciós, ara confiem poder treballar sense pressa i sense pausa per definir un nou marc per l’habitatge al nostre país”. El líder de Concòrdia, Cerni Escalé, ha defensat que la llei és “bona” i dona “seguretat als llogaters i als propietaris”. A la vegada, ha entonat un ‘mea culpa’ pel fet de no haver presentat esmenes al text. “Pensàvem que no hi havia voluntat o marge de maniobra per modificar-la; una percepció que, clarament, no era la correcta i m’alegro que sigui així”. També ha advertit que el que es fa és “posar la bena a la ferida”, però no només “l’estreny i la compacta, evitant que sagni”. I, per tant, “segueix oberta i cal prendre mesures”. I en aquest objectiu, ha assegurat, “ens hi trobarem”. Des del grup demòcrata, Meritxell López ha volgut llançar també un missatge als propietaris de béns immobles, que ja han expressat el descontentament amb el text. “Volem comptar amb ells”, ha afirmat, a la vegada que ha deixat clar que, a l’entendre dels ‘taronja’, “la intervenció no pot continuar indefinidament”. CONSENS TAMBÉ PER COMPRAR EL MAMÒGRAF I EL TAC També per assentiment s’ha validat el crèdit extraordinari que ha de servir per renovar dues màquines claus per a l’hospital de Meritxell. Per un costat, el TAC; per l’altre, el mamògraf. L’import total és d’1,35 milions d’euros per als dos aparells. Tots els grups així com Govern han destacat la importància de poder renovar aquesta maquinària per garantir una bona atenció sanitària.