Cerni Escalé proposa la reforma de la Llei del sòl i un sistema de quotes per frenar l’especulació

Una de les propostes que ha fet és una modificació de la Llei del Sòl que permeti establir criteris més estrictes que, al seu torn, apliquin els comuns. L’objectiu és limitar les noves urbanitzacions a la capacitat de càrrega del país i, per això, exposa que “és necessari establir millor on i com es construeix”. Aposta per “tipificar els usos de les parcel·les, ja siguin dedicades a l’habitatge residencial, al comerç, a l’ús agrícola, a l’ús industrial o quan formin part d’un espai protegit”. Escalé considera que hauria de ser obligatori “incloure, a partir d’ara, als plans d’urbanisme comunals els criteris paisatgístics, revisar les zones afectades per riscos naturals i fer obligatòria la reducció de l’edificabilitat a les parròquies, establint límits totals segons la capacitat de càrrega”. El candidat ha criticat que “amb l’actual permissivitat en la construcció són aquells que practiquen el capitalisme salvatge els que especulen i els que no tenen miraments en l’impacte de les noves construccions, els que s’enriqueixen”. Escalé s’ha referit als elevats preus dels habitatges i al fet que alguns andorrans hagin de marxar perquè no poden pagar quantitats molt elevades. Per aquest motiu, creu que l’Estat ha d’intervenir creant el Registre de la Propietat. Considera clau “reduir la demanda i augmentar l’oferta” i proposa l’establiment d’un sistema de quotes que limiti el nombre d’immobles que poden ser comprats per persones que no viuen al país i augmentar l’ITP del 4% actual al 10% per aquelles operacions que no estiguin destinades a una primera residència i augmentar l’impost sobre les plusvàlues per desincentivar les operacions especulatives. Més enllà d’augmentar el parc públic d’habitatges insisteix a limitar la inversió estrangera i ha anunciat que entraran una proposició de llei per modificar el text per tal de permetre aquesta quan aporti valor afegit perquè diu que “Andorra ha passat de vendre els productes a vendre’s els prats i les cases”. Altres mesures que proposen són la modificació de la Llei del cadastre per fer pública la titularitat dels pisos buits, crèdits tous per a la rehabilitació d’immobles per destinar-los al lloguer o augmentar els préstecs preferents per accedir al primer habitatge. En el seu discurs no ha obviat la política energètica i proposa augmentar la producció d’energia renovable amb infraestructures públiques i desenvolupar plans de biomassa forestal. També vol revisar les tarifes de FEDA augmentant els preus en els trams de consum més elevats. La formació aposta per un Pla Hidrològic Nacional que racionalitzi el recurs hídric, tot permetent el consum d’aigua i el seu ús en la producció d’energia elèctrica. Cerni Escalé ha defensat l’agricultura i la ramaderia, tenint en compte que “alliberen espai que altrament etèria ocupat pel totxo” i considera que cal seguir fent polítiques de suport a les activitats del sector primari perquè permetrà un major grau d’autosuficiència alimentària. Per aquest motiu, volen promoure una llei que creï un parc natural protegit envoltant de forma continuada el Madriu fins a Enclar amb la voluntat que comprengui més del 50% del territori nacional. -seguirà ampliació-