Una sola sanció des del 2020 per recuperar un pis de lloguer per a ús familiar de forma indeguda

La possibilitat de rescindir un contracte de lloguer al·legant que es necessita el pis per a ús propi o familiar és una de les poques opcions que han tingut fins ara els propietaris per no haver de prorrogar de manera forçosa el contracte. I malgrat que és una aplicació legítima de la norma, amb l’agreujament de la problemàtica de l’habitatge, han sigut moltes les veus que han començat a apuntar que fins i tot en aquest àmbit s’estan donant pràctiques indegudes. De fet, també el Raonador del Ciutadà, en la compareixença que va fer el passat més de setembre, va admetre la seva preocupació per la qüestió i va manifestar que des del seu punt de vista s’haurien de fer controls previs i no a posteriori com es fan ara. I el cert és que les dades deixen clar que la rescissió de contractes amb aquest argument ha anat a més durant el 2023. Segons la informació facilitada pel Govern, des del 2020 s’han rebut 28 notificacions relatives a expedients de recuperació d’un habitatge per a ús propi o familiar. Concretament, 4 el 2020, 7 el 2021, 6 el 2022 i 11 el 2023. Després d’analitzar-los, en 17 ocasions s’ha pogut dur a terme la recuperació perquè “han acreditat el cens i l’alta de subministraments”, per tant, són 17 expedients “tancats per no haver-se constatat cap infracció”. En canvi, s’han obert tres expedients sancionadors per pràctiques indegudes. En un cas, corresponent al 2023, s’ha arribat a imposar una sanció després d’acreditar-se dues infraccions greus. Des de l’executiu expliquen que l’import de la sanció, regulat a la llei d’arrendament de finques urbanes, és equivalent al salari mínim per cadascuna de les infraccions, per tant, 2.572,26 euros en total. A més, hi ha dos expedients més en fase d’instrucció a banda de dos més pendents d’incoar-se. En la roda de premsa d’ahir, la titular d’Habitatge, Conxita Marsol, va animar a qualsevol ciutadà que es pogués trobar davant d’una pràctica irregular a denunciar-ho perquè va admetre que en cas contrari el Govern tenia molt complicat poder perseguir les males pràctiques.